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建商推案有信心了！根據住展雜誌統計，今年北台灣房市520檔期推案量可望中止連二年萎縮局面，預估為1,464億，較去年同期實際推案量略增78億、年增幅約5.63％；住展雜誌企研室經理何世昌分析，增加原因應與年後房市回溫、激勵建商信心有關，另外則是329檔建案延推情況嚴重，順延到520檔期。



何世昌指出，今年520檔期，建商幾乎都鎖定自住型首購市場，2房、2+1房、小3房成為推案重心，520有如建商間的「首購族之戰」。台北市520檔推案預估約247.6億，較去年200.5億增加。住展指出，雖然案量已有提升，但豪宅狀況仍未改善，多數豪宅案仍在檯面下潛銷，未確定公開時程。而從台北市推案分布範圍來看，今年可說是零星四散，沒有推案集中區域。若以產品面來看，15至30坪的房型供給量最多，其次是60至90坪房型，至於100坪以上與15坪以下的房型則是一戶都沒有。新北市依然是北台灣推案量最大的縣市，今年520檔預估量達686.1億，較去年同期611.9億稍多，住展認為量增的主要原因應該是329檔延推案量挹注。而建案主要集中在新店、板橋、林口、汐止、中和與新莊。何世昌指出，新北市520檔期推案以新興重劃區為主，如板橋江翠北側重劃區有茂德、聯上發、新潤、立信等建商搶攻4字頭房市；林口新市鎮則有春木林、展悅與亞昕等建商拚場；另新莊、淡水、土城等地重劃區，分別都有新建案釋出。(工商時報)

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