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都市更新條例修正草案已進入研議的最後階段，除了財委會已排定周三（22日）召集金管會及八大行庫董總進行都更融資的專案報告，相關人士指出，內政部已在上周召集金管會、財政部舉行跨部會議，並達成三大修法重點共識。



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三大共識包括：一、援引促參條例第31條的重大交通建設授信可排除銀行法規定的精神，將都更融資排除在銀行法第72條之2的限制之外；二、擴大賦稅減免範圍，凡屋主參與都更取得更新之後的建物，只要所有權未移轉，房屋稅減半徵收的期間將無限期延長；三、協議合建辦理產權移轉時，土增稅及契稅將可減徵40％。

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對於銀行法第72條之2的排除，這份都更條例修正草案已在修正條文中明訂，舉凡參與都更的土地及合法建物的所有權人（即屋主）、實施者或不動產投資開發專業公司等三大類型的都更發起人或實施者，向銀行所申請的都更融資，都符合銀行法第72條之2排除的適用範圍。條例草案並且明訂，將援引現行的中小企業信保基金的精神，也讓「都更基金」發揮提供信用保證的機制，協助所有權人籌措實施經費，另一方面，除了公辦都更，為了同樣鼓勵實施「自主更新」的都更，在新的都更條例修正之後，建蔽率將得以適度的放寬。儘管在都更條例修正草案上，中央政府已開出土增稅，以及契稅的減免範圍，由於土增稅及契稅仍涉及地方政府的權限，因此，該修正條文內容仍加入「但書」，載明土增稅及契稅的減徵40％：「必須得經過直轄市或縣市主管機關的同意」。相關人士指出，這不僅成為兩大稅賦能否因為配合都市更新而順利減免的最重要「變數」，也考驗地方政府是否真有推展都更政策的誠意。相關人士表示，都更條例此次的全面大翻修，可說史無前例，修正條文共計30條，內政部更提出程序正義、強化公辦、加速民辦、獎勵明確、以及爭議解決等五大目標；強化公辦方面更為避免所謂「小吃大」的批評，要求中央或地方政府在必要時刻，對於較大面積的公有土地都更實施，應該出面主導「公地公辦都更」。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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▲女子因為臉上「白白的」，半天內就被警方抓到2次吸毒。（圖／記者林煒傑翻攝現金回饋卡推薦2017）

記者林煒傑／新北報導

新北市蘆洲區一名25歲林姓女子，4日晚間才因為吸食K他命昏倒在路旁，被路過民眾報案通報，員警到場發現她鼻子下沾滿白粉，全是毒品粉末，只能將她帶回偵辦；想不到她5日中午又因為「白白的」被警方認出吸毒。值勤員警發現她半天內就因毒落網2次，無奈大罵「真的要把自己搞垮嗎！」

警方表示，林女4日晚間才因吸食K他命過量導致意識不清，路倒在蘆洲區中正路上，被民眾報案，警方與救護人員到場發現她鼻孔下方沾滿不明白色粉末，經採驗呈K他命反應，將她帶回所內偵辦。

▼女子前一晚才因吸毒昏迷路旁，被路過民眾通報。

想不到女子完全沒有悔意，事隔不到半天，又直接在路邊吸食K他命，巡邏員警發現她的鼻孔處沾滿K他命白色粉末，甚至打算吸毒後騎機車離開，忍不住氣的大罵「昨天晚上就抓過妳一次了，妳今天又馬上吸毒，要把自己搞垮嗎！」隨後再依毒品防制條例帶回偵辦。

警方表示，K他命因價格相對便宜，成為近期內流行毒品，但吸食後會有意識模糊、幻覺等現象，對自己的身體造成巨大傷害，被抓到最高還可能被處3年有期徒刑、30萬元罰金，呼籲民眾千萬別好奇試毒，花錢又傷身。

▼半天內吸毒落網2次，員警感嘆「怎又是妳」！

▼警方將她帶回篩檢成K他命反應。

















▲盧比歐。（圖／達志影像／美聯社）

記者魏立信／綜合報導

灰狼近年戰績始終慘淡，球團決定踏出重建的第一步，根據最新消息指出，灰狼決定將「西班牙金童」盧比歐(Ricky Rubio)放上交易檯面。

26歲的盧比歐是灰狼本季最高薪的球員，但場均7.6分、7.9助攻、4籃板卻與身價有段差距，儘管傳球視野優異，但投籃不穩定，也無法拉起球隊戰績，因此傳出球團有意將他交易。

根據知名記者沃納洛斯基(Adrian Wojnarowski)爆料，灰狼有意將盧比歐以及替補穆罕默德(Shabazz Muhammad)打包交易，換回先發等級的後場，與新秀鄧恩(Kris Dunn)一起分擔控球重任。

目前傳出國王已經與灰狼洽談這筆交易，但仍未達成共識，灰狼希望能在市場上尋找更划算的選項。

▲穆罕默德。（圖／達志影像／美聯社）

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